TRẦN KIM
.JPG)
Hơn chục năm trước, hộ bà TTD ( Hoài
Đức, Lâm Hà) đã trả xong nợ thanh lý 1.860mét vuông đất và nhà của Xí nghiệp
Dâu Tằm tơ Tháng Tám (Tổng Công ty Dâu tằm tơ Việt Nam) tại xã Tân Hà, Lâm Hà.
Đến lúc bà D làm các thủ tục cấp chủ quyền nhà đất thì ông NBQ từ huyện Thuận An,
tỉnh Bình Dương trở về tranh chấp gay gắt…
KHAI HOANG VÀ
THANH LÝ
Theo
UBND huyện Lâm Hà, năm 1992, Xí nghiệp Dâu Tằm tơ Lộc Nam kết hợp với UBND xã
Hoài Đức tổ chức khai hoang khu vực đất Sình Công, trong đó giành khoảng 01 ha
để xây dựng khuôn viên văn phòng Đội Sản xuất Hoài Đức I. Năm 1993, ông NBQ
khiếu nại xí nghiệp đã “khai hoang” trên đất của ông. Sau đó hai bên thỏa thuận
chia trên 01 ha gồm : xí nghiệp sử dụng 1.860 mét vuông làm khu văn phòng
(chiều rộng mặt đường 20m, chiều sâu 93m ); phần đất còn lại giao về ông Q. Đến
các năm 1994, 1996 và 1997, ông Q đã chuyển nhượng hết đất này cho nhiều
người.
Năm
1998, Đội Sản xuất Dâu Tằm tơ Hoài Đức thanh lý toàn bộ nhà làm việc và phần
đất canh tác cho hộ bà TTD. Theo đó, phần đất 1.860mét vuông, thuộc thửa số 13,
tờ bản đồ số 2, xã Hoài Đức, Lâm Hà (nay là thửa số 129; tờ bản đồ số 28, xã
Tân Hà, Lâm Hà ) giao cho bà D gồm: 30% diện tích làm đất ở ( bấy giờ trên đất
có một căn nhà gỗ cấp 4 của đội sản xuất) ; 70% diện tích sản xuất nông nghiệp.
Đến ngày 12/02/2004, Xí nghiệp Dâu Tằm tơ Tháng Tám ra văn bản xác nhận bà TTD
được hoàn thành mọi công nợ; đề nghị UBND xã Tân Hà làm thủ tục cấp quyền sử
dụng đất.
Cuối
năm 2004, ông NBQ từ Thuận An, Bình Dương lên Lâm Hà, Lâm Đồng tranh chấp quyền
sử dụng 1.860 mét vuông đất với bà TTD. Ngày 12/7/2007, UBND huyện Lâm Hà ra
quyết định bác đơn ông NBQ vì không có cơ sở xem xét. Nhưng bất ngờ đến ngày
27/4/2008, Xí nghiệp Dâu Tằm tơ Tháng Tám lại có công văn đề nghị UBND huyện
Lâm Hà buộc bà TTD trả lại 1.860 mét vuông đất của xí nghiệp đã mượn ông NB Q
(?!)
SỬ DỤNG ỔN ĐỊNH
VẪN CHƯA “ỔN”
Qua
xem xét, Đoàn Công tác liên ngành của UBND tỉnh Lâm Đồng xác định: Ông NBQ có
xuất trình đơn đăng ký quyền sử dụng đất được UBND xã Tân Hà xác nhận vào ngày
04/3/1994, nhưng chỉ ghi diện tích 2,2ha, không thể hiện số thửa, số tờ bản đồ
địa chính; và địa giới hành chính lại thuộc xã Hoài Đức…(?!) Hơn nữa, năm 1994,
ông NBQ đã viết giấy sang nhượng : “…Tôi tên là NBQ đồng ý sang nhượng cho Xí
nghiệp Dâu tằm tơ Lộc Nam 0,23ha để làm trụ sở Đội Dâu Tằm tơ Hoài Đức I, giới
cận phía Bắc đến phía Nam dài 20m; phía Đông đến phía Tây dài 93m. Xí nghiệp
trả cho ông Quý bằng tiền công khai hoang 1,8ha, trị giá năm triệu đồng. Kể từ
ngày 1/1/1994, Xí nghiệp Dâu Tằm tơ Lộc Nam toàn quyền sử dụng diện tích đất
trên… ” Từ những căn cứ này, Đoàn Công tác liên ngành đề nghị UBND huyện Lâm Hà
giữ nguyên quyết định ngày 12/7/2007, công nhận quyền sử dụng 1.860 mét vuông
đất cho hộ bà TTD.
Tuy
nhiên, đến ngày 26/8/2009, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng lại cho rằng:
Bà TTD không có hợp đồng giao khoán 1.860mét vuông đất với Xí nghiệp Dâu Tằm tơ
Lộc Nam. Còn ông NBQ viết giấy sang nhượng cho Xí nghiệp Dâu Tằm tơ Lộc Nam vào
năm 1994 là hoán đổi 1,8 ha đất khai hoang, trị giá năm triệu đồng nhưng chưa
thực hiện được (?!) Nên đề nghị hủy quyết định ngày 12/7/2007 của UBND huyện
Lâm Hà; giao 1.860 mét vuông đất trở lại cho Xí nghiệp Dâu Tằm tơ Tháng
Tám…giải quyết theo thẩm quyền (?!)
Hộ
bà TTD cho biết, bà D cùng chồng làm công việc hành chính; không trực tiếp sản
xuất nên không có hợp đồng nhận khoán với Xí nghiệp Dâu Tằm tơ Lộc Nam; mà thay
vào đó là văn bản thanh lý tài sản, văn bản hoàn thành công nợ với xí nghiệp để
được quyền sử dụng 1.860 mét vuông đất canh tác. Mua đất và sử dụng đất ổn định
nhiều năm cho đến ngày bất ngờ bị ông Q tranh chấp, không biết quyền lợi chính
đáng của bà D vẫn còn “bất ổn” đến bao giờ ?!./.
Tháng 11/2008
