VĂN
VIỆT
Cơ
quan chức năng tỉnh Lâm Đồng vừa chấp thuận cho các nhà đầu tư trong và ngoài
nước xây dựng các công trình cao tầng trong thành phố Đà Lạt. Đây được xem là những
nét nhấn của kiến trúc hiện đại trên nền của kiến trúc bản sắc Đà Lạt.
115 năm hình
thành và phát triển, Đà Lạt đã xây dựng một bảo tàng kiến trúc với những khu
phố biệt thự sân vườn; những khu phố nhà liên kế tầng thấp. Tập trung nhiều
nhất là hàng chục biệt thự ở đường phố Lê Lai, đường phố Trần Hưng Đạo. Và
những dãy nhà san sát khu phố trung tâm chỉ với độ cao tối đa ba, bốn tầng. Đặc
biệt ghi dấu những công trình di sản kiến trúc của Đà Lạt như Nhà ga xe lửa,
Trường Cao đẳng sư phạm, Khách sạn Palace, Dinh I, II và III, Biệt điện Trần Lệ
Xuân…Đặc trưng phố núi Đà Lạt trập trùng, những ngôi nhà mái lợp hình nón thấp
thoáng giữa rừng thông làm ngẩn ngơ lòng du khách. Những năm gần đây khi đời
sống xã hội nhộn nhịp hơn, thành phố Đà Lạt đã quyết định xây dựng lần lượt
những công trình nhà cao tầng. Như khách sạn Golf Đà Lạt cao 8 tầng, đứng tựa
lưng vào đường phố Lê Thị Hồng Gấm. Tiếp giáp với mặt tiền đường Nguyễn Thị
Minh Khai là một khoảng sân khá rộng dùng làm bãi đậu xe và trồng nhiều cây với
hoa. Công trình cao tầng đang xây dựng giai đoạn cuối là công trình khách sạn
Sài Gòn – Đà Lạt nằm bên ngã tư cuối đường Ba Tháng Hai. Khách sạn có 8 tầng
cao, tọa lạc trên một mặt bằng rộng hàng ngàn mét vuông.
Đối diện với khách sạn
là khu đồi thông xanh mát hàng chục ngàn mét vuông của Trường Cao đẳng dạy nghề
Đà Lạt. Nhìn nghiêng bên này khách sạn là hồ phun nước Hoàng Văn Thụ. Rồi đường
hoa ban Trần Phú nở trắng xóa khi xuân về. Thiên nhiên xanh bao bọc khối nhà
cao tầng, trong lành và khoáng đạt.
Ở khu vực hồ Đội Có cũng hình thành những cao
ốc tương tự. Nơi đây cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đã đồng ý cho nhà đầu tư
xây dựng từ 3 đến 4 cao ốc cao từ 15 tầng đến 20 tầng. Với tổng diện tích
khoảng 16 ha, nhà đầu tư sẽ thiết kế thành một khu công viên văn hóa và đô thị
tiện nghi gồm các khu biệt thự, khách sạn hạng sao, chung cư, văn phòng làm
việc cao cấp…chạy dọc giữa lòng chảo hai đường phố Đinh Tiên Hoàng và Bùi Thị
Xuân. Dự tính tổng nguồn vốn đầu tư phải lên đến hàng ngàn tỷ đồng. Trong đó
giành phần kinh phí đáng kể cho việc tôn tạo không gian xanh từ hồ nước xanh
Đội Có nối liền với những cụm công viên cây xanh và hoa cỏ viền quanh những tòa
nhà.
Với khu dân cư
ấp Anh Sáng nằm giữa trung tâm thành phố Đà Lạt sắp sửa đổi thịt thay da sau
bao nhiêu năm vá víu tạm bợ. Nơi đây đã có nhà đầu tư nước ngoài thiết kế xây
dựng 06 khối cao ốc từ 13 tầng đến 15 tầng. Trong đó gồm 04 khối cao ốc chung
cư, 01 khối cao ốc văn phòng và 01 khối cao ốc khách sạn đạt chuẩn từ 4 sao đến
5 sao. Toàn bộ 06 khối cao ốc nằm trên diện tích khoảng 02 ha. Khu vực tầng
thấp từ tầng trệt đến tầng ba giành cho khu vực đậu xe, khu vực thương mại,
dịch vụ. Khoảng 06 ha còn lại thuộc công viên ấp Anh Sáng sẽ được nhà đầu tư
nâng cấp vơi những hạng mục bề thế hơn. Đi từ thung lũng ấp Anh Sáng lên con
dốc vòng quanh Hòa Bình và lên tiếp một con dốc cao nhất của đường Nam Kỳ Khởi
Nghĩa là công trình cao ốc 15 tầng của một công ty du lịch trong nước đầu tư.
Đây là khu thương mại cao tầng rộng khoảng 3.000 mét vuông, phối cảnh cùng với
những khối nhà cao tầng từ 6 tầng đến 8 tầng cùng khu trung tâm như khách sạn
Golf III, khách sạn Ngọc Lan, tô điểm cho diện mạo năng động mới của phố thị Đà
Lạt.
Đánh giá chung
của ngành chuyên môn cho rằng kiến tạo địa chất của Đà Lạt khá bền chắc cho kết
cấu của nền móng nhà cao tầng. Được biết hành trình đến năm 2020 của thành phố
Đà Lạt là tiếp tục cấp phép cho nhà đầu tư có đủ năng lực vốn để phát triển
những khu phố cao tầng. Tuy nhiên yêu cầu trước mắt diện tích đất xây dựng cao
tầng phải đạt từ 2.000 mét vuông - 3.000 mét vuông ( đối với nội thành) và
4.000 mét vuông đến 5.000 mét vuông ( đối với ngoại thành). “Đà Lạt cần mặc
thêm những chiếc áo mới từ những công trình kiến trúc cao tầng theo đúng thiết
kế kỷ thuật và đúng quy hoạch ! ”- Ông Trần Văn Việt, Phó Giám đốc Sở Xây dựng
Lâm Đồng nói.
THÁNG 3/2007
