VĂN VIỆT
Theo đó, Khu Công nghiệp- Nông nghiệp Tân Phú đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận quy mô triển khai trên diện tích gần 317ha thuộc địa bàn xã Phú Hội và thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng vào tháng 3/2016. Đến tháng 6/2019, Sở Tài Nguyên Môi trường đã hoàn tất hồ sơ và được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt quy hoạch và tổ chức công bố theo quy định. Đồng thời Trung tâm Xúc tiến Đầu tư Thương mại và Du lịch Lâm Đồng đã tích cực tổ chức các hoạt động quảng bá, xúc tiến đầu tư vào Khu Công nghiệp- Nông nghiệp Tân Phú thông qua các diễn đàn hội nghị, hội thảo trong và ngoài nước, thông qua các cơ quan đại diện Việt Nam tại nước ngoài và cơ quan đại diện nước ngoài tại Việt Nam, cập nhật thông tin thu hút đầu tư trên website của Trung tâm…
Tuy nhiên các nhà đầu tư đánh giá rằng, đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp với tỷ suất lợi nhuận vẫn còn thấp, tiềm ẩn không ít rủi ro về thị trường, thời tiết, kết nối hợp đồng...Trong khi giá bồi thường, hỗ trợ giải phóng bằng tại Khu Công nghiệp- Nông nghiệp Tân Phú lên đến hơn 4,2 tỷ đồng/ha tại thời điểm hiện nay. Mặc dù được miễn tiền thuê đất 11 năm, nhưng nhà đầu tư phải bỏ ra một lần khoản tiền hơn 4,2 tỷ đồng/ha trừ dần thời gian thuê đất còn lại 39 năm là không khả thi. Tính ra mức tiền bổi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng ở đây còn nhiều hơn tiền thuê đất mà nhà đầu tư phải nộp.
Nhà đầu tư cũng cho rằng hệ thống hạ tầng ở Khu Công nghiệp- Nông nghiệp Tân Phú chưa được thuận lợi, kết nối giao thông gặp hạn chế, đường vào khu sản xuất còn nhỏ hẹp, việc vận chuyển sản phẩm về các nơi tiêu thụ còn xa. Trong khu quy hoạch có 280 hộ dân với 1.800 nhân khẩu sinh sống ổn định bằng nghề nông nghiệp, trong đó có nhiều hộ dân sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghê cao, họ không muốn di chuyển chỗ ở và chuyển đổi vị trí canh tác.
Từ những khó khăn, vướng mắc nêu trên, đến nay, Khu Công nghiệp- Nông nghiệp Tân Phú vẫn chưa kêu gọi được dự án đầu tư nào.
THÁNG 5/2021
